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廊坊筑美房产,首尔甜城39街区地址,燕郊首尔
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产品: 浏览次数:1208廊坊筑美房产,首尔甜城39街区地址,燕郊首尔 
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最后更新: 2018-05-10 10:32
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买房选毛坯房好还是精装房好?看看这些!买毛坯房好还是精装房好?相信有很多人在买房时都会面临这个问题。精装房和毛坯房各有优缺点,来看看下面的对比,或许你就知道该怎么选了。1、买房费用一般来说,毛坯房的总价比精装房要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,金额也比毛坯房高,月供压力也较大。2、装修费用支出毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。精装房的房价中包含了装修费用。因此,买房的时候,相当于装修费用也是可以的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。3、装修风格精装房由开发商统一装修,家家户户的装修风格比较统一。而毛坯房,业主可以依据自己的喜好进行装修,装出个性。如果业主对精装房的装修风格不满意,则需要敲掉装修的部分,重新装修,比较麻烦。当然了,这种情况比较少见,毕竟这样做不划算。在买房前,购房人都会事先了解房屋的装修风格,看看自己对该风格是否满意,再决定是否购买。还有最重要的一点就是,精装修房屋是开发商统一装修的,业主一般不会再对其进行改造,比如敲掉非承重墙等。毛坯房由于是业主个人装修,很多业主会对房屋进行改造,比如拆掉非承重墙,更有甚者,将承重墙也拆掉,势必会破坏房屋的主体结构,在一定程度上影响房屋的使用,带来安全隐患。4、装修质量毛坯房的装修质量可以自己把控,因为是自己找装修公司装修,因此可以自己选择装修材料,监督施工过程。精装房是开发商统一装修,无法知晓装修用材以及施工过程,装修质量难以保障。5、装修时间、精力成本购买毛坯房,装修房屋费时费力费钱,跑装修市场、找装修公司、对比价格,都要自己亲力亲为。此外,首尔甜城39街区地址,还要监督整个的装修过程,对于上班族来说,根本就无暇顾及。精装房交房后,购买家具等软装即可入住,比较省心。6、入住时间毛坯房交房后,各家的装修时间都不一样,这家装完了,另外一家再装修,容易产生装修噪音,影响已经入住了的业主的休息。精装房交房后,可以统一交房入住,不用担心装修噪音。什么是外墙外保温?外墙外保温顾名思义是一种把保温层放置在主体墙材外面的保温做法,首尔甜城39街区地址,这等于给整个建筑物加了保护衣,是目前国家大力倡导的保温做法。外墙外保温1、节能、效果好由于保温材料置于建筑物外墙的外侧,基本上可以消除建筑物各个部位的冷、热桥影响;其能充分发挥保温效能,在使用相同保温材料的情况下,需要保温材料的厚度较小,比较节能。2、改善室内环境外墙外保温提高了墙体的保温隔热性能,增加了室内的热稳定性。其还在一定程度上阻止了风霜雨雪等对外围墙体的浸湿,提高了墙体内部的防潮性能,避免了室内的霉斑、结露、透寒等现象。因保温材料铺贴于墙体外侧,避免了保温材料中的挥发性有害物质对室内环境的污染。3、延长使用寿命置于建筑物外侧的保温层,大大减少了自然界温度、湿度、紫外线等对主体结构的影响,能够保护主体结构,延长建筑物的寿命。由于温度对结构的影响,建筑物外围的热胀冷缩可能引起建筑物部分非结构构件的开裂,外墙采用外保温技术可以降低温度在结构内部产生的应力。4、应用范围广建筑外墙外保温不仅适用于北方需冬季采暖的建筑,也适用于南方需夏季隔热的空调建筑。既适用于砖混结构建筑砌体外墙的保温,也适用于剪力墙结构砼外墙的保温。既适用于新房,也适用于旧房改造。


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